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(中央社記者韋樞台北 7日電)房仲表示,北市府的房屋標準單價傾向最小調整方案,屆時幾乎98%的北市房屋不會受影響,此舉可望降低市場觀望氣氛;新豪宅的豪宅稅將略減,8000萬元以上中古豪宅將增稅。

信義房屋指出,最新消息顯示,北市府的房屋標準單價傾向於影響層面較小的調整方案,即僅針對90年7月1日以後的中古豪宅,調高房屋的標準單價,若按此調整方案,加上北市已經調高的新成屋數量推估,房屋標準單價調高的戶數僅約1.5萬戶,以台北市約88.9萬戶的住宅存量推估,高達98%的房子房屋標準單價可能不會變動,房屋稅也不會增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房屋稅調整方案對絕大多數的屋主沒有影響,加上地價稅11月開徵,預料此波持有稅增加的風波很快會平息,有助於降低市場觀望氣氛。

他說,豪宅稅調整與中古豪宅的標準單價調高,對於豪宅市場則是「一好一壞」,新豪宅的豪宅稅可望略減,但本來標準單價未調高的中古豪宅,則是被針對性地調高標準單價,8000萬元以上的中古豪宅,成為此波房屋稅檢討下的苦主。

曾敬德表示,市場推估中古豪宅的標準單價調整後,可能有3000多戶受到影響,加上北市2104年7月以後適用新標準單價的新房子約1.2萬戶,因此北市房屋標準單價調高族群就是「新、豪」兩大類,目前推估受影響數戶約1.5萬戶。

另外,此次可能也會檢討豪宅稅的加乘問題,解決豪宅稅以數倍暴增的問題,不過中古豪宅被回溯調高標準單價,也成為此次房屋稅檢討下,針對性加稅的目標。

曾敬德指出,北市府可能朝對市場影響層面最小的方向去調整,而中央也可能調整每年的折舊率與殘值,對於老屋來說屬於降稅利多,但新房屋加稅、老屋減稅,整個稅制設計似乎不鼓勵民眾追求更好的生活品質,換屋住新房子,尤其在都更上更可見到此難解的議題,未來房屋稅仍存有檢討不能不逛的空間。1051007

美國政府強調,若朝鮮勞動黨委員長金正恩發起核打擊便會立刻斃命。美國務院負責亞太事務的助理國務卿丹尼爾·拉塞爾10月12日(當地時間)在記者會上表示,“站在金正恩的立場上想想吧。(朝鮮的核武器開發)或許會使他具有更先進的、能進行核打擊的能力,但若那樣做,將會立刻斃命”,“這不會成為他的A計劃(首選計劃)”。

這可視作是對朝鮮政權的強烈警告,即,即使金正恩擁有核打擊能力,但在發起核打擊的瞬間他本身(金正恩)也將立刻斃命,因而不能輕易發動核攻擊,“若草率發起核攻擊,金正恩瞬間就會完蛋”。

拉塞爾作為美國政府亞太事務總負責人,近來連連高調發聲。他曾於本月11日指出,“聯合國安理會新推出的對朝製裁強度要明顯比今年3月份的嚴厲”,而此次他甚至直接使用了金正恩“會斃命”的強硬字眼來對朝鮮進行牽製,這是極其罕見的。

不過,有人認為,這是任期僅剩三個多月的貝拉克·奧巴馬政府意識到了“在應對朝鮮問題上過於無所作為”的批評而有意發出的強硬聲音。拉塞爾指出,“朝鮮的核武開發不僅有損於朝鮮的安全和金正恩政權的穩定,也將在外交上和經濟上導致朝鮮形勢的惡化”。

他補充道,“對於中國政府采取行動對違反(聯合國)決議與朝鮮企業和朝鮮進行合作的中國企進行管理的部分,美國和其他主體沒有理由插手”,“但對於中國政府不采取行動的部分,美國有權利根據(今年3月通過的)聯合國安理會第2270號決議,以及美國本國的法律采取行動”。他的講話被認為是在暗示,美國政府正在認真考慮針對與朝鮮進行交易的中國企業及個人實施“次級抵製”。

【 延伸閱讀 】
■ 更多新聞請看韓國中央日報



下面附上破盤一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳偉婷台北5日電)公費流感疫苗施打,護理師今天說,很多民眾打完針習慣揉施打處,但流感疫苗作用在肌肉,打完不要揉,避免疼痛,且打完疫苗多喝水、多休息。

10月1日起公費流感疫苗開打,今年流感疫苗接種計畫擴大實施對象,疫苗涵蓋全人口數從13%上升至25%,公費對象包括滿6個月至18歲兒童及青少年、孕婦及產後6個月內婦女、50歲以上成人、高風險慢性病患等,每4個人就有1人符合公費資格。

台北市松山區新東里辦公處上午提供社區民眾接種流感疫苗,現場來了很多阿公阿嬤排隊打疫苗,有高齡92歲的奶奶坐著輪椅來,希望打了疫苗增強保護力。

疾管署台北區管制中心副主任劉士豪今天說,疫苗施打前會有醫師問診,評估是否適合打疫苗,長者若有身體不適,應跟醫師描述不舒服症狀,讓醫師評估是否可以施打。

施打流感疫苗後若有緊急不適狀況,多在打完後30分鐘發生,劉士豪表示,長者施打完疫苗可在現場停留30分鐘,不管在醫院或社區施打站,都會備有急救設備,萬一發生緊急事件都可以及時處理。

很多民眾打完針常會習慣按揉打針處,護理師施打流感疫苗前,則會提醒民眾「不要揉」,打完多喝水、多休息。

博仁醫院護理師李岷陽受訪時表示,打流感疫苗不要揉的原因是疫苗作用在肌肉,靠肌肉吸收,如果揉可能會感覺疼痛、不舒服,且疫苗也可能因為揉被擠壓到皮層或其他地方,沒辦法被肌肉好好吸收,導致效果折損。

李岷陽表示,少部分民眾打了疫苗可能會有感冒症狀或發燒,原則上不會有,但若有就多喝水、多休息、少到人多的地方即可,不需擔心副作用。1051005

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